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Flexible Lösungen für temporäre Leerstände

Leerstehende Liegenschaften sind mit Ertragsausfall verbunden, verursachen Kosten, sind ein leichtes Ziel von Vandalismus, Missbrauch und Verschmutzung und verfallen schneller als genutzte Liegenschaften. Leerstand in neuen oder renovierten Liegenschaften können potenzielle Mieter und Kunden abschrecken und damit die Vermarktung erschweren.

Wir bieten Ihnen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen für die Vermeidung und Überbrückung von Leerständen von wenigen Monaten bis mehrere Jahren: Wir planen, organisieren und verwalten Zwischennutzungen für Geschäfts- und Wohnliegenschaften sowie für Verkaufsflächen und Industrieareale jeder Größe. Im Fokus stehen nicht nur Liegenschaften vor Abriss, Umbau, oder Sanierung, sondern auch Liegenschaften vor der Erst- oder Wiedervermietung, für die vorübergehend oder auf Dauer kein passender Mieter gefunden werden kann.

Referenzprojekte:

In Deutschland haben wir aktuell noch keine Referenzprojekte. Hier sehen Sie unsere internationalen Projekte:

Zu den Referenzprojekten

Ihre Vorteile

Wir überbrücken Ihren Leerstand flexibel bis genau zum Zeitpunkt, an dem Sie Ihre Liegenschaft wieder brauchen. Sie erhalten ein komplettes Outsourcing der Zwischennutzung mit minimalem Aufwand für Sie, zeitlich flexibler Gestaltung und einem pünktlichen Abschluss der Zwischennutzung (auf Wunsch des Eigentümers jederzeit verlängerbar). Kostengünstigen Schutz Ihrer Liegenschaft vor Missbrauch und Verfall erhalten Sie umsonst dazu.

Unsere Stärken

Ihre Liegenschaft jemandem in die Hände zu geben braucht Vertrauen. Wir rechtfertigen Ihr Vertrauen mit Verständnis für Ihre Interessen und Anliegen, Flexibilität, kurzen Reaktionszeiten, pragmatischen Lösungsvorschlägen, sorgfältiger Auswahl der Zwischennutzer und straffem Projektmanagement. Gleichzeitig verfügen wir über ein großes Netzwerk an potenziellen Zwischennutzern, von denen wir viele aus früheren Projekten bereits kennen.

Leere Brachen dank Containerbauten zwischennutzen

Auch ungenutztes Brachland kann finanziell lohnend zwischengenutzt werden. Gerne erstellen wir für Ihre Fläche eine Bedürfnisanalyse und ein Nutzungskonzept, anhand deren zeigen wir Ihnen auf, wie Sie von einer Zwischennutzung profitieren können.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Unsere Dienstleistung

Wir erarbeiten für jeden Leerstand ein individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorgaben zugeschnittenes Zwischennutzungskonzept. Wir strukturieren, organisieren und verwalten die Zwischennutzung und sorgen für deren rechtzeitigen Abschluss.

  • Ausarbeitung der vertraglichen Regelung (Prekarium oder Mietvertrag, je nach Ihren spezifischen Bedürfnissen)
  • Sorgfältige Auswahl der Zwischennutzer, viele mit einem bestehenden positiven track-record
  • Schnittstelle zwischen Ihnen und den Zwischennutzern, sodass wir für Zwischennutzer die alleinigen Ansprechpartner sind
  • Abdeckung sämtlicher Bereiche der Zwischennutzung (Organisation, Verwaltung, Überwachung, Zahlstelle, Inkasso)
  • Vollständiges Facility Management (falls gewünscht)
  • Räumung und zeitgenaue Rückgabe Ihrer Liegenschaft am Ende der Zwischennutzung, Durchsetzung der diesbezüglichen Vereinbarungen mit den Zwischennutzern.

Rechtliche Strukturierung und Auswirkung auf Bewertung

Wir strukturieren Zwischennutzungen oft als Prekarium, um Ihnen maximale Flexibilität und den pünktlichen Abschluss der Zwischennutzung zu gewährleisten.

Zwischennutzungen können sich positiv auf die Bewertung auswirken.

Interessiert?

Gerne offerieren wir Ihnen unverbindlich ein Projekt.

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info@projekt-interim.de